珀斯学区百万豪宅竞相降价 入手正当时

编辑:小豹子/2018-10-29 18:28

  【...2017年08月08日讯】(...记者杨新云报导)对于那些考虑换房的珀斯业主来说,现在是购买富人区房.的好时机,因为那里的房价正在变得可负担得起。

  据西澳房.协会(REIWA)的最新数据显示,一些富人区,如:Peppermint Grove, Applecross和North Coogee,这些地区已进入房价可负担得起的富人区榜单。

  该协会会长格鲁夫斯(Hayden Groves)表示,尽管这些地区的房价仍远高于珀斯中位房价,但是其房价的可负担性已经.有改善,对于那些想在这些富人区购买百万澳.房.的业主而言,现在的购买机会.增。

  在过去五年,Peppermint Grove区的中位房价的年均增幅下跌,即从2012年4月的375万澳.降至2017年4月的335万澳.。

  他说:“为了拥有优越的生活方式、靠近咖啡店、餐厅等这些便利的生活设施,买家们正在在这些富人区寻找购房机会。我们看到买家把房.能够临近优秀的公立学校这一因素,作为一重要的购房条件。”

  “那些富人区房.,如Applecross、Nedlands和Peppermint 凤凰彩票官网(fh03.cc)Grove,正好处于一些珀斯优秀的公立学校招生的地理区域范围。由于这些区的中位房价增长趋缓,买家们能够更容易地购买到自己理想房.,”格鲁夫斯说。

  同时,对于这些富人区(如:Applecross、City Beach、Nedlands和Peppermint Grove)的卖家也是个好消息,与5年前凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) 相比,现在的售房速度也相应增快。

  格鲁夫斯接着说:“在2012年。在Peppermint Grove,房.出售时间平均需要120天,根据最新的数据表明,现在该区的房.出售平均时间只需90天。”为了达成交易,现在卖家更愿意与买家议价,同时也会降低要价来出售房.。

  截至2017年4月的前12个月期间,在这5个富人区,卖家在出售房.时,提供的平均折扣在8%和10%之间。格鲁夫斯说:“在目前房市,在富人区的房.交易中,买卖双方都受惠。”

  地区

  中位房价(澳.)(2012年4月)

  中位房价(澳.)(2017年4月)

  平均售房时间(2012年4月)

  平均售房时间(2017年4月)

  Peppermint Grove

  3,750,000

  3,350,000

  120

  90

  Applecross

  1,380,000

  1,265,00凤凰彩票网(fh643.com)0

  96

  72

  North Coogee

  1,250,000

  1,155,000

  66

  97

  City Beach

  1,715,000

  1凤凰彩票官网(fh03.cc),637,500

  80

  60

  Nedlands

  1,507,500

  1,462,500

  65

  41

  资料来源:REIWA

  责任编辑:高敏